Immobilier neuf et defiscalisation à Marrakech, Maroc
La ville de Marrakech, Maroc regorge d’une grande multitude d’offres de projets immobiliers neufs. Cet endroit est actuellement le théâtre de nombreuses constructions. Vous avez donc une grande liberté sur votre choix. Cependant, il sera plus difficile pour vous de trouver l’immeuble idéal. La recherche va prendre certainement plus de temps, surtout, si vous êtes plus exigeant. Aussi, vous devez faire preuve de plus de patience et aussi de persévérance. Afin d’accélérer la quête, il vaut mieux être plus méthodique. C’est plus judicieux de consacrer la recherche dans un secteur bien déterminé et penser en fonction du budget disponible. Il est rare de trouver une habitation neuve dans le centre-ville vu l’entassement observé au sein de cet endroit. Hormis la question de recherche, vous devez aussi vous préparer à une lourde imposition. Les logements neufs génèrent toujours un gros impôt à moins qu’ils soient inscrits dans un programme de défiscalisation.
La solution de défiscalisation
Nous sommes bien placées pour vous aider à obtenir le bien parfait. Grâce à nos savoir-faire, nos connaissances et nos compétences, vous ne risquerez pas de passer à côté de l’habitation neuve de votre rêve. Notre service est au courant de toutes les demeures dernièrement construites et les projets d’habitation en cours qui existent dans la région de Marrakech, Maroc. Si vous voulez investir dans le neuf dans cette ville, nous vous présenterons la liste exhaustive des possibilités disponibles. Les choix varient des simples logements vers des résidences luxueuses, dont des studios, maisons, appartements, villas, duplex et triplex. Notre équipe est prête à prendre la recherche en charge afin de vous éviter la perte de temps. Nous vous exposerons rapidement des offres bien adaptées à votre budget, choix et envie. Nous vous ferons profiter des lois de défiscalisation en vigueur afin que votre acquisition vous donne plus de bénéfices. Notre spécialiste vous détaillera le montant de l’avantage fiscal que vous pouvez encaisser.
Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?
La question de fiscalité ne peut pas se dissocier du domaine de l’immobilier. Les biens immobiliers sont toujours soumis à des impôts. Pour les investisseurs qui souhaitent faire fortune dans ce secteur, c’est un critère très déterminant. La fiscalisation peut largement influencer la rentabilité d’un placement dans la pierre. Afin de promouvoir le secteur de l’habitation, le gouvernement a décidé depuis quelque temps de mettre en place des lois de défiscalisation. Les programmes touchent certains types de biens immobiliers. Ils accordent une réduction fiscale et profitent énormément à des catégories de propriétaires. Pour les intégrer, il y a des conditions à respecter. D’ailleurs, ce sont des avantages mis en vigueur uniquement dans certaines villes françaises. La région de Marrakech, Maroc est parmi les bénéficiaires de nombreux dispositifs de défiscalisation immobilière. La loi Pinel est également en œuvre dans cette région. C’est une mesure fiscale qui concerne les biens immobiliers neufs. Elle a été mise en application depuis le 1er septembre 2014, en remplaçant la loi Duflot. Pour pouvoir en profiter, les propriétaires doivent choisir un investissement locatif. Ils ont 3 possibilités. Ils peuvent mettre leurs biens en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Durant ce temps, ils doivent respecter la norme de loyer prédéterminée par la loi. En contrepartie de ces conditions, ils profitent d’une baisse d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du montant investit dans l’achat du bien. Mais il est bon à savoir que les habitations meublées ne sont pas admises dans ce programme. Investir avec les lois de défiscalisation c’est la garantie d’un placement rentable. Ces programmes vous permettent de devenir propriétaire en toute facilité. Avec la loi Pinel, vous n’avez pas besoin de trop dépenser pour acquérir un logement neuf. Une partie de la somme que vous avez déployée dans l’achat va vous revenir progressivement. D’après cette loi, le montant total de cette réduction fiscale ne doit pas dépasser la limite de 300 000 euros.
